빈땅의 투자 공부

여주역 자이 헤리티지 분양결과가 나왔습니다. 최대 경쟁률(13.55:1)은 저도 관심 있게 봤던 59B에서 나왔고, 99B만 미달. 당첨 결과가 나오고 계약까지 진행되는 걸 봐야겠지만, 이 정도면 완판이겠죠?   59B 평면이 너무 마음에 들어 마지막까지 들어갈까 말까 망설였는데, 결과적으로는 청약을 하지 않았습니다.  (지난 몇 년간 아파트 가격이 크게 오른 상황에서 MZ세대의 구매력이나 세계 최저 수준의 출산율 등을 고려해 볼 때 앞으로는 소형 아파트가 확실히 더 선호되지 않을까요? 관리비도 적게 들고, 청소도 수월합니다.) 이유를 몇 가지 들어보면 다음과 같습니다. 옆 단지(우남 퍼스트빌 24평형) 매매 가격이 최근 최고가 1건을 빼면 3억 ~ 3억 1천 만원 사이로 분양가 보다 6천만 원 정도 저..

(출처: GS 건설 홈페이지)[임장기] 여주역 자이 헤리티지 5월 분양 예정​여주역 자이 헤리티지 아파트가 5월 분양에 들어갈 듯합니다.​경기 여주시 교동 500-118번지, 여주역 인근에 조성될 ‘여주역 자이 헤리티지’ 아파트는 지하 2층~지상 27층, 8개 동에 전용면적 ▲59㎡A 85가구 ▲59㎡B 81 가구 ▲84㎡A 249 가구 ▲84㎡B 248 가구 ▲99㎡A 52 가구 ▲99㎡B 52 가구 ▲136㎡P(펜트하우스) 2 가구 등 총 769 가구를 분양할 예정이라고 합니다.​시내 원도심과도 좀 떨어져 있고 남한강을 바라보는 입지도 아니지만, 여주역 자이 헤리티지 아파트의 최고 강점은 바로 도보(10분)로 지하철 경강선을 이용할 수 있다는 것! 여주역에서 판교역까지는 경강선을 통해 40분대 이동이..